Local d'activité à louer à Gonfreville-l'Orcher
Surface totale : 947 m² (atelier 677 m² + bureaux 270 m²)
Loyer annuel : 76 000 € HT (soit 80,25 €/m² HT)
Charges + Foncier : 6 600 € /an
Disponibilité : Immédiatement
Un site fonctionnel et sécurisé aux portes du Havre !
En exclusivité, ORPIPRO Seine Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 947 m², situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des voies rapides.
Idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services, le site comprend un atelier spacieux et des bureaux rénovés, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec stationnement privatif.
Caractéristiques principales :
Atelier de 677 m² avec belle hauteur sous plafond
Bureaux rénovés de 270 m² – espaces modulables et lumineux
Site clôturé et sécurisé
Accès poids lourds et parkings disponibles
Environnement professionnel dynamique à 5 minutes du Havre
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Loyers et charges trimestriels, payables d'avance
Fiscalité : TVA
- Loyer annuel : 76000 € HT
- Charges annuelles : 2200 €
- Taxe foncière : 4400 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 22 800,00 € HT)
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Accès Autoroute direct Conditions : Disponibilité: Avril 2026 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 6 333 € (80,25 €/m²/an)
Honoraires : 22 800 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 947 m² |
Equipements |
Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Cours de livraison, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Porte Sectionelle :4m |
Référence CessionPME |
76_0465 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 76700 Gonfreville-l'Orcher, (76) Seine Maritime, Haute-Normandie Mandat Exclusif Loyer mensuel : 6 333 € (80,25 €/m²/an)
Surface de 947 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 76 (Seine Maritime), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 4 €/m²/mois
Loyer médian : 6 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
