Local professionnel occupé 10 % à Lillebonne

Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.

Le bien est occupé par une profession médicale depuisplus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.

Revenus locatifs :
• Loyer annuel : 58 344 €
• Rentabilité attractive : 10 % acte en main

Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde

Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.

Dossier complet sur demande.
Le Havre

- Prix de vente : 530000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 26500 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Lillebonne -Th Romain/Pl F. Faure (142m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2, La Cayenne - Bus Sans nom (155m) - Bus École Glatigny (203m) - Bus Intermarché (277m) - Bus LILLEBONNE- Temple/ Pl. T. Hollez (406m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2 - Bus Lillebonne - Côte Blanche Bas (421m) - Bus Lillebonne - Côte Blanche Haut (441m) - supérieur à Lignes : SEMOP - 529 (DOA384A2), SEMOP - 537 (DOA384B2), SEMOP - 533 (DOA384A8), SEMOP - 531 (DOA384A6), SEMOP - 615 (DOA384I1), SEMOP - 534 (DOA384A9), SEMOP - 541 (DOA384B9), SEMOP - 543 (DOA384C3), SEMOP - 545 (DOA384C6), SEMOP - 530 (DOA384A5), REGION - DOA384G3, REGION - DOA384C9, REGION - DOA384C5, REGION - DOA384A3, REGION - DOA384B5, REGION - DOA384I5 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 556 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 530 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 387 m²
Equipements	Archives, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Secrétariat
Référence CessionPME	76_0507
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 76170 Lillebonne, (76) Seine Maritime, Haute-Normandie Prix de vente : 556 500 € Surface de 387 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe