À Vendre droit au Bail 47m² Saint-Roch Le Havre
CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – LE HAVRE CENTRE
Idéalement situé en plein cœur du Havre, à deux pas du Square Saint-Roch, dans un secteur commerçant animé et très fréquenté.
Le local se compose de :
- Surface de vente + arrière-boutique avec WC privatif (~47 m²)
- Mezzanine de 12 m² (stockage...)
- Cave d'environ 20 m²
Un ensemble fonctionnel et bien agencé, adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions financières :
- Prix du droit au bail : 45 000 €
- Loyer : 720 €/mois HC-HT
- Charges : 48 €/mois
- Taxe foncière : 130 €/mois
Bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes, polluantes ou malodorantes.
Opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix au centre du Havre.
- Loyer annuel : 8640 € HC
- Charges annuelles : 580 €
- Taxe foncière : 1560 €
- Honoraires : 4000 € HT
|
Conditions : Disponibilité: 01 Janvier 2025 |
|
Données Financières |
Droit au bail : 49 000 €
Loyer mensuel : 720 € (183,83 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 47 m² |
Bilan énergétique |
DPE
155
D
GES
5
A
|
Référence CessionPME |
76_0581 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 76600 Le Havre, (76) Seine Maritime, Haute-Normandie Droit au bail : 49 000 € - Loyer mensuel : 720 € (183,83 €/m²/an)
Surface de 47 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 76 (Seine Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 30 €/m²/mois
