A louer locaux pro bureaux 57m² à Sainte-Adresse
Le Havre vous propose à la location un local professionnel de 57m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à Sainte-Adresse, au cœur d'un secteurrésidentiel et commercial très prisé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux du Havre.
Anciennement occupé par un cabinet de kinésithérapie, ce local traversant est parfaitement adapté pour l'accueil d'une profession libérale, paramédicale, administrative ou d'une activité tertiaire.
AGENCEMENT & CONFIGURATION DES LOCAUX :
- Espace Accueil / Entrée (8,00 m²) : Idéal pour secrétariat ou salle d'attente.
- Grand Open Space (22,00 m²) : Vaste espace de travail principal ou salle de réunion, très lumineux.
- Bureau 1 (7,00 m²) : Espace de consultation ou bureau individuel.
- Espaces secondaires / Stockage (5,75 m² et 4,75 m²) : Deux pièces idéales pour espace archives, local serveur, stockage de matériel ou bureau d'appoint.
- Sanitaires privatifs (2,30 m²) en bon état.
- Rangements : Grand placard d'archives (1,75 m²) et couloir de circulation.
CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS :
- Local traversant offrant une excellente distribution
- Électricité récente
- Chauffage électrique individuel
- Rez-de-chaussée
- Emplacement stratégique à Sainte-Adresse
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 750,00 € HC / mois
- Loyer annuel : 9 000,00 € HC / an (environ 163,50 € / m² / an)
CONTACT ET VISITES :
Le Havre
- Loyer annuel : 9000 € NET HC
- Taxe foncière : 1055 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)
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- Bus Saint-Denis (65m) - Lignes : C1, 16 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 750 € (157,89 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 57 m² |
Equipements |
Bureaux cloisonnés, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Faux plafond, Local social, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Parquet, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Sanitaires privés, Stores, Volets |
Référence CessionPME |
76_0620 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 76310 Sainte-Adresse, (76) Seine Maritime, Haute-Normandie Loyer mensuel : 750 € (157,89 €/m²/an)
Surface de 57 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 76 (Seine Maritime), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 17 €/m²/mois
