A louer bureaux de 40m² en centre ville Le Havre

Idéalement situé LE HAVRE centre ville, découvrez cet espace de bureaux professionnels de 40 m², parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, une start-up ou une antenne régionale.

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix en plein cœur du Havre, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

Emplacement Premium : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des parkings.
Luminosité exceptionnelle : Très belle exposition offrant une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de travail agréable et productif.
Accessibilité : Accès facile et fluide grâce à un ascenseur.
Prestations : Sanitaires entièrement refaits à neuf.

CARACTÉRISTIQUES :

Surface : 40 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Secteur :LE HAVRE Centre
Sanitaires : Neufs
Disponibilité : Immédiate

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 7600 € HC / HT
Charges annuelles : 575 €, Taxe Foncière 862 euros
Dépôt de garantie : 2 mois HT
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT
DPE en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

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- Loyer annuel : 7600 € HTHC

- Charges annuelles : 575 € HT

- Taxe foncière : 862 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Hôpital Flaubert (54m) - Lignes : C2 - Bus René Coty (61m) - Lignes : C2 - Train Place Thiers (105m) - Lignes : FUNI - Bus Pl. Thiers (154m) - Lignes : C1, C3, C5 - Bus Sous-Préfecture (357m) - Lignes : C3, C5 - Bus Ingouville (370m) - Lignes : C1, C3, C5 - Bus Hôtel de Ville (370m) - Lignes : C3, C5 - Bus Ormeaux (394m) - Lignes : C2 - Train Lycée Claude Monet (435m) - Lignes : FUNI - Bus Sainte-Marie (441m) - Bus Palais de Justice (447m) - Lignes : C3, C5 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 633 € (190,00 €/m²/an) Honoraires : 2 280 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 40 m²
Equipements	Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Faux plafond, Open Space, Peinture
Référence CessionPME	76_0610
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 76600 Le Havre, (76) Seine Maritime, Haute-Normandie Loyer mensuel : 633 € (190,00 €/m²/an) Surface de 40 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe